[摘要] 房天下讯：安宁——城市新心、学府之地、地铁之区，堪称兰州城市格局中的“扛鼎之区”。兰州新区的批复，无论是在地理位置上还是楼市发展历程中，更让安宁坐实了“扛鼎之区”这一名号！
房天下讯：安宁——城市新心、学府之地、地铁之区，堪称兰州城市格局中的“扛鼎之区”。兰州新区的批复，无论是在地理位置上还是楼市发展历程中，更让安宁坐实了“扛鼎之区”这一名号！
在中国乃至世界都十分流行“三“之说：三大改造，三大战役，三大法宝，三大宗教……“三”这个数字仿佛承载了很多历史和内涵，且均含变动之意。现借“三”之寓意，浅说新扛鼎之区安宁，破“格”而出！
10年更迭变迁，兰州这片并不算广袤的土地上崛起了许多新区域。但同很多一二线城市相比较，兰州的城市发展和房地产业推进都表现的十分稳定，且中规中矩。从地图上来看，城关区、七里河、西固区分别处在强势发展的地位，以半合围之势围困安宁。从城市发展配套来看，配套设施的不完善，将安宁架空在一个十分尴尬的位置，让安宁形如“困兽”！
轮流转，兰州新区作为第五个新区的批复，让安宁的区位优势凸显，一改之前的半包围受控窘境，进而成为全封闭状态，成为城市发展的核心发力区域。安宁这一聚核区，似“火山”般在能量蓄积达达到一定量之后只能爆发！
目前的安宁已经蓄积了足够多的正能量！
安宁区域正能量不断膨胀！
受益政策支持，受益兰洽会，受益兰州新区的批复，安宁不再是困兽之态！这一扛鼎之城所在的区域，升级为“大兰州”版图的中心！该区域是连接兰州城区与兰州新区的红线！
区域发展，交通先行。定位为安宁经济开发区，在各项政策的扶持下，安宁BRT已于2012年12月正式通车，现目前营运正常；以世纪大道站车站及新开工的迎门滩站为先锋的兰州地铁1#线，于6月下旬开始拆迁安宁区域。
配套紧跟，2013年6月以来，安宁区域发展更是活力十足。先规划努力打造以“商贸流通、房产开发、现代物流等为主导的服务业体系”为主要内容，囊括远达•锦绣半岛金融中心、培黎商业步行街、大青沟精品商业街在内的8大商圈；还致力于建设天斧沙宫、兰州仁寿丝路风情苑、兰州植物园、兰州地震博物馆、世界智力园等安宁8大特色文化中心。
总投资2.19亿元、拥有4万平方米校舍、可以容纳2000多名孩子的现代化校园北京第二实小学进驻安宁，为该区域教育基石添砖添瓦为以西北师大，政法学院，兰州交大等高等学府为主的学院派代表区域再填颜料！
便利的交通条件，完善的配套。安宁，正走在积累区域正能量的路上！
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安宁楼市正能量不断积聚！
安宁区域目前的楼盘量也十分可观。房天下区域楼盘统计数据显示，安宁区共有楼盘89个，在售14个楼盘，待售楼盘16个。
查阅房天下楼市白皮书，安宁楼市在房地产市场中的表现，日渐佳境！从近一点的数据来看，2013上半年，安宁区域50盘成交2240套，成交面积37%的占比成为上半年区域。在区域成交中，冠领金城，或许只能证明过去的辉煌，但2013下半年的开盘放量中，安宁占优势。详情可参考房天下2013年下半年开盘放量专题。详情点击进入》》》》》
充足的供应量，稳居榜首的成交。安宁，正走在楼市正能量增加的路上！
安宁土地正能量不容忽视！
仅从商业、住宅及商住综合用地类土地的放量和成交来看，即便在2013年季度，安宁在推地量和成交量上都不足让人眼前一亮，但在第二季度，该区域的表现十分惊人！约48.4万平方米的推地量和40.16万平米的成交量，都让人不容忽视！详情点击进入》》》》》
进一步分析在安宁拿地的企业，外来企业同本地房企拿的较为均衡，这对于安宁房产市场的长远发展，是极为有利的。
土地持续供应，企业均衡拿地。安宁，正走在楼市扩张正能量存储的路上！
“三大”正能量的累积，需要一个出口来释放！安宁满溢出来的正能量会从底部推动兰州楼市再向前发展！
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就目前市场状况来分析，这一推动将主要影响三大楼市领域：楼市“牛”、“熊”市的影响，楼市营销策略和房价走势。潮流化的营销模式外加价格优势，让安宁楼市具有十分鲜明的特征及竞争力。
虽不能以偏概全的说安宁楼市的“牛”、“熊”与否决定了整个市场的状况，但2013上半年的成交数据安宁区主流楼盘成交2240套，稳居区域榜首，佐证了上半年安宁楼市“牛市”一说。而在兰州楼市成交中超过1/3的占比，外加2013兰州房产市场的火爆局面，则说明该区域对兰州楼市的影响力。
在笔者看来，不仅在成交上贡献卓越，兰州安宁楼市更有着足够让人刮目相看的营销秘籍。十分接地气的兰州方言版营销策略，与时代接轨的潮流电商模式营销，现在正当红的河景房代言体……都足以让兰州的房地产市场沸腾。对于其他区域以传统营销模式为主要策略相比，安宁板块的新营销模式则更加适应市场。当然，就目前市场反响来说，购房者似乎偏爱新时代电商营销模式多一点！
从安宁主流楼盘的均价上来看，从2008年到2013年一直呈现出上升的趋势。2008年安宁区域的楼盘均价基本上处于3000元—5000元的状态，而目前安宁主流楼盘的价格基本上在5000元—8000元的范围浮动。就价格区间的涨幅来看，基本上翻了一番。
安宁房价的迸发，势必会引发周边区域新一轮房价攀升，而且这种攀升形成的波浪现象是可循环的！
兰州安宁，正以扛鼎之区的姿态释放“正能量”，破”格”兰州楼市极限。让我们怀抱着信任，一起期待这扛鼎之区的明天吧！
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