抢筑环京价值高地 填补区域高端市场空白

凤凰房产  2013-04-25 13:49

[摘要] 4月20日，由《安家》杂志社携手香河展望房产开发公司共同举办的“2013香河经济开发区发展论坛”在天下第一城正阳宫酒店召开。来自住房和城乡建设部政策研究中心负责人、香河县政府的领导和兴达集团等香河企业代表汇聚一堂，共同探讨地处京津冀要道的香河经济开发区.

4月20日，由《安家》杂志社携手香河展望房产开发公司共同举办的“2013香河经济开发区发展论坛”在天下城正阳宫酒店召开。来自住房和城乡建设部政策研究中心负责人、香河县政府的领导和兴达集团等香河企业代表汇聚一堂，共同探讨地处京津冀要道的香河经济开发区，如何在新型城镇化的大背景下、承接首都产业转移，创造宜居城市。 论道香河经开区 本次论坛旨在探讨香河地产的未来潜力及香汐项目在区域经济发展战略上的前景。会上气氛热烈，与会嘉宾各抒己见，从各自角度阐释了香汐所在区域的价值所在。 住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林发表了“国五条时代大北京区域城市对接与发展”的讲话，他指出，一系列住房限购新政的推出，人们对未来房地产市场走势的理解和讨论也将更加深入。对购房者来说，理性选择居住区域将成为今后购房的考虑重点。 香河县焦副县长在就“香河经济开发区新型城镇一体化进程”的议题进行发言时指出，环渤海经济圈作为继珠三角、长三角中国北方的第三城市群，香河随着环渤海发展会形成区域城市一体化。香河的区位价值体现在独特的区位优势上，必然使香河成为北京市向东拓展的一个节点，未来发展前景广阔，房地产业潜力大。 对此，兴达集团副总裁宋总指出，“在新型城镇一体化进程中，香河为深化与京津的合作有至关重要的作用，香河的区位优势给兴达集团在内的房地产项目增加了更多的施展空间。”兴达集团下属公司的展望地产李总则以“香汐助推香河区域发展”为议题，阐述了香河除了本身拥有产业基础之外，其价格水平也可以对接北京外溢的置业需求。 填补区域高端市场空白 兴达展望地产高度看好香河的发展，表示打造区域高端楼盘是顺应城市发展的趋势。布局香河，是探索一个既服务大北京，又带动香河经济升级换代的新型区域发展模式。 这一手笔，让人们欣然发现，香汐为承接北京地产发展做好了准备。整体规模近70万平方米的香汐，以5000多元/平方米的均价，香河地区的欧式贵族建筑风格打破了区域无大型高端住宅的先例。 相比北京动辄上百万的房产，香河的地产项目尚处在6000元/平方米出头的关口，总价30万至40万的产品不在少数。据记者不完全统计，目前香河在售的楼盘包括香水印、天悦、国隆府等多个楼盘，以打造城市综合体类的大型高端住宅项目仅此香汐。 项目自身拥有的2万平方米商业及2000平方米专属幼儿园，可以满足生活及孩子教育的各种所需。以打造生态宜居新城为主旨的香汐，在园林规划上实现了与自然的完美结合，1个景观中心、2条景观大道、3重水景体系、4大园林组团、8处休闲花园使整个社区构建出原生态的园林气质。园区中布局结合水景、亭、廊，小型铺装广场设置滨水漫步道、儿童乐园、小型活动场地、老年健身场所、林中休闲广场等室外活动功能。小区整体规划采用人车分流，以营造开放式庭院空间，创造简欧化风格的居住小区。 越来越多的置业者将香河作为购房并不是偶然，除了便捷的交通、优美的自然环境、高性价比的房价外，香汐因其高端的定位、国际化的建设标准等因素，进一步凸显了项目所在区域的自身价值。 抢筑环京价值高地 香河与北京市相邻，一直以来由于房价便宜，成为买家热衷的置业地点。2011年河北省提出的“环首都经济圈”概念，更把这一区域的房价推向了高点，而对于兴达展望地产在香河开发的香汐有更高期待。 据了解，兴达展望地产隶属于河北兴达建工集团，1988年创建的兴达建工集团致力于打造中高端住宅以及商业综合体的开发。曾开发过东方夏威夷[消息 价格 户型 点评][消息 价格 户型 点评]、夏威夷南岸[消息 价格 户型 点评]、威毕欧溪谷、玫瑰花园等精品项目，被业内称为“京郊精品楼盘造镇专家”。因此香汐身负重任，要在已为诸多嗅得先机的知名投资企业热捧的香河立足，必定以打造区域的产品为先机。 从项目所处区位的未来发展规划看，香汐的设计更是一场“造城”运动。项目东侧是国家非物质文化遗产——京杭大运河，西北侧是国家4A级景区“天下城”，西侧是政府规划的“京东街”——银宝街，香汐在区位与自然景观上占据着区域经济发展版图中的黄金位置。作为香河安平区仅有的大型低密高品质项目，还以京津冀一生活圈中得天独厚的战略，赋予了香汐特殊的区位价值和发展潜质，为对接北京市场需求提供了房产储备。