房天下讯:2012年，楼市充满悬念。购房者在"买"与"不买"中徘徊；开发商在"降"与"不降"中踟蹰。从1月的"寒冬"到2月年关下的冷落，从3月小阳春到4月银四，兰州楼市在慢热。在国内高压楼市政策下以往的“金九银十”也变得如同平时一般的稀松平常，成为了“铜九铁十”。那么2012年兰州楼市成交如何，哪些楼盘在成交脱颖而出?哪些房企在成交中名列前茅?房天下策划“寻找好楼盘之2012年度兰州房企成交榜”，总结2012年兰州楼市房企成交情况。
据房管局数据显示，房天下编辑统计，2012年的房企销售套数方面，甘肃信通通利房地产开发有限公司旗下欣欣名苑（经济适用房）因其超高的销量而荣登榜首宝座，兰州市高阳房地产开发有限公司旗下的阳光怡园由于被中石油团购而仅次于名8套的数量而屈居第二，兰州天庆则以其高端的楼盘品质以及在兰州多年的本土品牌力量而销售出762套稳坐第三。而在2012年的房企销售面积方面，前三名的房企没有变化，仅仅是由于兰州高阳房地产开发有限公司旗下阳光怡园的销售面积高于甘肃信通通利房地产开发有限公司旗下的欣欣茗园（经济适用房）的面积多出将近8000㎡左右而互调位置，天庆集团则是因为其多点开花，多盘同时销售，而获得较高的销售套数与面积。
2012年，兰州市商品房共成交11299套，成交面积共1231048平方米，同比去年成交套数上涨6.20%，成交面积上涨43.59。其中城关区成交5169套共计567790平方米；七里河区成交1035套共计115413.18平方米；安宁区成交3356套共计376131.45平方米；西固区成交486套共计49032.41平方米；红古区成交1394套共计112037.3平方米。(本文所涉及的所有数据由兰州市房管局提供，由房天下数据中心分析整理，所有数据截止时间为2012年12月12日）
城关区成交量一枝独秀
2012年，城关区的成交量可谓一枝独秀，占据了全市成交量的半壁江山，以46%的比重稳稳排在位。安宁区的成交量占到全市成交量的30%，排在第二，这主要是因为今年兰州市的土地放量大部分都集中在安宁区，安宁区的中海凯旋门、中集幸福里等楼盘带动了安宁区成交量的增长。红古区、七里河区和西固区分别以11%、9%、4%的比重列第三、四、五位。
城关区与安宁区成交量增长明显
同比去年，2012年成交量同比去年成交套数上涨6.20%，成交面积上涨43.59，其中城关区与安宁区增长最为明显，同比去年，安宁区成交套基本与去年持平，但是成交面积有了质的飞跃，上涨了3498.54%，这主要是因为今年安宁区开盘的楼盘比去年多，而且成交的大户型比去年有明显上涨，城关区今年成交量较去年上涨也比较明显，成交套数上涨51.23%，成交面积上涨55.71%。七里河区成交量相较于去年有明显下降，其中成交套数下降44.50%，成交面积下降43.39%。西固区与安宁区今年的成交量与去年基本持平。
2012年成交面积10
2012年度成交面积排在的是阳光怡园，共成交151130.97平方米，排名较为靠前的还有欣欣茗园、中海凯旋门、元森北新时代和天庆·格林小镇。
2012年成交套数10
2012年度成交套数排在的是欣欣茗园，共成交1268套，阳光怡园则以8套之差排在第二，其他排名较为靠前的楼盘还有元森北新时代、中海凯旋门和天庆·格林小镇。
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