[摘要] 昨日(7月12日)，中指研究院发布了2012年第二季度的住宅用地价格报告。包括北上广深在内的十大城市住宅用地楼面均价环比涨幅高于百城平均水平，溢价率超过百城平均水平。
中指研究院发布了2012年第二季度的住宅用地价格报告【下载报告】。通过对100个重点城市的监测观察，这些城市在2012年第二季度出让地块的楼面均价同比环比皆出现上涨。其中兰州同比下跌16.6%
城市 2012第二季度楼面均价 同比增长 2012平均溢价率
中指院报告称，土地市场在一季度持续低迷，成交量价、总出让金同比、环比均出现大幅下降之后，二季度地方政府加快推地节奏，市场成交形势略有好转，成交面积和土地出让金环比上涨，同比跌幅缩小，土地价格和溢价率也开始上涨。
2012年二季度，百城住宅用地楼面均价为1474元/平方米，同比上涨18.6%，其中52个城市住宅地价同比上涨，比一季度增加24个。出台限购政策的城市平均价格上涨1.1%，而非限购城市上涨49.7%。
报告显示，价格较高的城市集中于环渤海和长三角地区，如北京、杭州等。从价格涨跌幅看，同比涨幅较大的主要是中西部和环渤海城市，降幅较大城市主要位于华东和华南地区。
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