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安宁楼盘“集聚效应”渐显区域价值不断凸显

房天下   2012-05-11 09:00

[摘要] 房天下讯:兰州安宁地处黄河北岸,依山傍水,土地肥沃,有着“十里桃乡”之美誉。作为甘肃唯一一个国家级经济技术开发区,借助管理体制优势,近年来区域板块面貌发展变化居兰州之首。

房天下讯:兰州安宁地处黄河北岸,依山傍水,土地肥沃,有着“十里桃乡”之美誉。作为甘肃一个经济技术开发区,借助管理体制优势,近年来区域板块面貌发展变化居兰州之首。十二五期间,处于城市经济增长、城市建设需要及居住需求增加等综合因素,安宁都将成为政府、资本和房地产市场不得不垂青的板块,就安宁楼市来看,本地新盘云集,外来“大鳄”争相进驻,集聚效应初现,区域价值不断凸显。

高校林立 安宁板块发展学区地产优势明显

安宁板块作为兰州高校聚集区,大专院校集中,西北师范大学、兰州交通大学、甘肃农业大学等17所大中专院校汇集于此,安宁地产也借此大打“教育牌”。诸如中和教育世家、中集幸福里等高校的项目,都受到市民的高度青睐。房天下调查发现,安宁区作为部分置业人士的理由,集中体现在环境和文化两个方面,“置业选安宁,一是自然环境好,二是人文环境好,对现代人来说,房子的意义不再只是遮风挡雨和睡觉的场所,它还要承载个人生活品质的展现功能。”

位居兰州西大门 交通优势带动沿线楼盘

作为兰州西大门的安宁区,随着银滩黄河大桥的建成、北滨河路西延工程建成通车、新城区基础设施建设项目的开工建设,以及北环路建设推进,快速公交等项目的相继完工,安宁将形成东西贯通、南北交错、规范发达的交通网络,有业内人士称兰州将进入环城路时代,交通必将带动经济的繁荣,安宁在将来比将成为兰州的CBD,这将给安宁区域楼盘带来极大的空间。

软硬环境皆具优势 人文宜居两相宜

相比较于兰州其他几个版块来看,安宁有着得天独厚的优势。这里高校林立,甘肃政法学院、兰州交通大学、西北师范大学、兰州农业大学自东向西完形成安宁的“文化圈”。深厚的文化底蕴,是促进安宁板块长足向前发展的不竭动力。现代化的居住环境追求的是居住与环境的双重效果,安宁不仅有浓厚的文化氛围,还有良好的生态环境。如高生态的湿地公园,兰州植物园以及仁寿山公园等。在污染普及化的城市中,居住在这里更接近大自然。

业界评析安宁 观点汇集

伊真集团副总经理张军:“抱团”打造安宁品牌影响力

在房天下5月8日举行的大话地产在讨论的过程中,伊真集团副总经理张军先生提出:“应该把安宁作为一个集团来共同打造”。房企与房企之间不仅要竞争,更需要要“报团”来打造共同的品牌,“安宁是针对全省全西北的安宁”,把安宁做成新区品质。依托大盘、央企,学习大型房企“生活向上,品质向上”的理念和居住想法,吸引周边人群选择安宁。他还提到,兰州是四级政府所在,是一个省会城市,又是一个交通枢纽城市,聚合效益很大。但是兰州现在一年的新盘供应量不到100万平方米,市场需求却很旺盛。并且随着兰州新区的建设项目和西固对接,和几个大桥的建成,西固很多大型企业的职工会选择再次投资,安宁则会是这一部分有实力的改善性住房客户趋向地。

中和地产总经理李克祥:安宁相当于兰州市的“外滩”

中和地产总经理李克祥认为,安宁具有其别致的“地理风格”,从安宁庭院到中和山水兴城这一带等同于兰州市的“外滩”,而在这一片基本上没有可拿的地块了,所以从整体角度来讲,安宁项目的稀缺性是显而易见的。安宁对西固区的影响非常大,在西固区的人有很多都居住在安宁,安宁的环境优势也是显而易见的,再加上安宁的教育资源,这些资源的集中保证了项目的环境优势。

金徽房地产主任工程师冯永俊:安宁教育资源丰厚前景可观

冯永俊先生表示,就安宁板块的优势来讲,首先从大环境来看,安宁板块较雁滩来说,大的开发项目还比较少,雁滩则开发较早,已经形成气候。其次,安宁自然环境优越。再次教育配套齐全,教育资源丰富,比如金辉地产项目周边就有有交大、东方中学、紧邻中和教育港,从大学到中小学一应俱全。

天居锦河丹堤副总经理曾晓达: 安宁非常具发展潜力

对于安宁房产市场的发展,天居锦河丹堤副总经理曾晓达表示,兰州的房产市场是一个比较健康的市场,安宁的房产市场也很正常,随着安宁的不断发展,开发商都比较看好安宁这个区域。房地产业的集团式开发,互享配套资源,可以让市民有一个更加良好的居住地。相信安宁的房产市场更具发展潜力,并能健康、稳定、持续的发展。

中集幸福里策划经理左贵平:安宁将成兰州未来城市CBD

中集幸福里策划经理左贵平先生说,中集的项目都在安宁板块,我很看好安宁这个板块。首先安宁板块处在兰州市的大环境里,它未来将会是一个新的城市中心,我相信政府对城市中心的投入是比较大的。2012年安宁的养老基地和物流基地都会形成气侯,这两大项目的建成会进一步助推安宁的发展,无形中将安宁周边的住宅、商业中心衔接在一起,形成更加丰富和有层次的居住规模。其次,安宁深安大桥桥在建设中,我个人认为,在“十二五规划”完成之前,银滩桥西板块会初具规模,相信未来安宁会成为真正的城市CBD。

远达锦绣半岛策划经理谢炯:万千宠爱集一身 安宁板块“群雄割据”

谢炯分析,安宁是甘肃省一个高新开发区,因为,所以稀缺,在规划建设上政府比较用心,由于它是后期规划、后期发展的,所以具有它独特的后发优势,比如道路和配套设施是优于其他区的,而且依山傍水,也是一块,所以现在开发商都比较青睐安宁,多家开发企业聚集于此,颇有群雄割据的气势,但是这也是好现象,因为这样既有竞争的关系,也有协助的关系,让安宁板块的前景更具希望。

安宁楼盘2012集中放量 新盘一览

安宁区商业群体的规划整合正在有序的进行着,交通正在迅速改善,安宁旅游业再度被政府重视...种种迹象表明,安宁区的腾飞将会是指日可待的事实,对网友业主来说,安宁区将是宜居置业的良好选择区。可以用一句话概括“安宁板块再起波澜,交通商业旅游增强宜居性”。那么安宁区到底有哪些值得大家选的楼盘呢?小编将安宁区热盘详情整理如下:

兰州安宁楼盘

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