[摘要] 从4月24日开始，兰州市今年首批3881套经济适用住房开始配售。此次配售的3881套经适房分别位于城关、七里河、安宁、西固四个区中的13个小区，建设单位预估价格最低为1620元/平方米。
向符合条件的城市低收入住房困难家庭配售经济适用住房，是每年兰州市委、市政府为民兴办的实事之一。昨日，记者从兰州市住房保障和房地产管理局获悉，从4月24日开始，兰州市今年首批3881套经济适用住房开始配售。此次配售的3881套经适房分别位于城关、七里河、安宁、西固四个区中的13个小区，建设单位预估价格为1620元/平方米。
意向登记 明起登记 请带齐证件
已取得《兰州市经济适用住房准购证》的申请家庭（人）可以参加此次配售，配售房源包括13个项目3881套经济适用住房。按照兰州市房管局确定的配售程序，从4月24日开始，所有符合条件的市民可以前往登记购房意向。4月24日~4月28日（共计5天）为购房意愿登记时间，申请人登记时须携带本人身份证、《准购证》原件及复印件。本人不能亲自登记的，可出具书面委托书，由代理人进行登记。代理人须携带本人身份证原件、复印件和被代理人身份证、准购证原件及复印件进行登记。根据要求，申请家庭(人)只能选择一处房源登记，多处登记的无效。城关区区域内的经济适用住房房源仅限城关区户籍的申请家庭（人）登记配售，七里河区、安宁区、西固区区域内的经适房房源面向近郊四区申请家庭登记配售。
资格确定
1∶1.2比例确定入围选房资格
接下来为公开摇号阶段，市住房保障和房地产管理局将会同近郊四区住房保障部门根据房源和登记情况组织公开摇号，按照1∶1.2比例确定入围选房资格和顺序。摇号结果在媒体和兰州房地产信息网进行公示。公示有异议经复核不符合条件的申购家庭（人），取消选房资格。未获得选房资格的申请家庭进入轮候，在准购证有效期内参加下批次配售登记。
获得选房资格的申请人，凭本人身份证、准购证和选房号牌参加现场选房（时间和地点另行通知）。选房按摇号顺序依次进行，申请家庭（人）须在2内现场摘牌确定认购房屋，并在选房之日起10天内与建设单位签订《经济适用住房购买协议书》，办理相关购房手续。
配售价格
每套首付5万~10万
此次进入配售的3881套经适房销售价格暂未全部确定，均为建设单位预估价格。配售时先每套收取5万~10万元首付款，最终销售基准价格由市物价局会同市财政局、市住房保障和房地产管理局共同核定。《准购证》核准面积按经济适用住房价格购买；超过《准购证》核准的面积，按照配售时同地段、同类普通商品住房的市场价格购买。
根据规定，经适房拥有“有限产权”。配售后5年内不得上市交易。确需转让的，由原购房人向市住房保障和房地产管理局申请回购，回购价格由市物价局按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。经适房配售5年后，允许上市交易。购房人也可在补缴同地段、同类普通商品住房价差后取得完全产权。在取得完全产权前，经适房只能用于自住，不得出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除购房按揭外，不得进行抵押。
咨询地点及电话
兰州市政府政务大厅市住房保障和房地产管理局窗口（城关区南关十字民安大厦B塔5楼） 电话：4818034
兰州市住房保障和房地产管理局经济适用房管理处（城关区通渭路1号兰州房地产大厦1424室） 电话：4607685
兰州市物价局房地产价格管理处电话： 8864912
监督电话
兰州市监察局 电话：8466318
市纪委驻市住房保障和房地产管理局纪检组 电话：4607333-8299
13.安宁区沙井驿元台子446号的第二十九佳园（沙井驿元台子）小区
配售经适房996套，套型建筑面积80平方米~99平方米，建设单位预估价格为3897元/平方米，首付款10万元/套。购房意向登记地点为城关区五泉西路16号兰州国投公司508室，咨询电话为8111298、13919149759。(丁炜娜)
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