[摘要] 自今年元旦小长假兰州楼市交易爆冷后，1月18日，来自国家统计局的权威数据显示，去年12月，兰州新建商品房价格环比没有任何涨幅。分析人士预计，这种状况还将持续今年一二季度。
自今年元旦小长假兰州楼市交易爆冷后，1月18日，来自国家统计局的权威数据显示，去年12月，兰州新建商品房价格环比没有任何涨幅。分析人士预计，这种状况还将持续今年一二季度。
相比去年元旦每日还有数十套成交记录，今年伊始，兰州3天的“元旦楼市”有4个楼盘累计售出34套新房，显得相对冷清。长期从事房地产交易的兰州恒源房地产公司经理曹清泉告诉记者，“并不是两节临近的节日气氛冲淡了楼市交易，而是自去年岁末就持续的冷清局面波延到了今年年初。”
以自己所在公司的业绩为例，曹清泉发现，今年1月前半个月，相比去年的业绩就少了几个百分点，这种现象在兰州房地产市场还相对普遍。根据1月18日国家统计局公布的70个大中城市去年12月住房价格指数，与去年11月相比，70个大中城市中，商品房价格下降的城市有52个，增加了3个。持平的城市有16个，几乎95%以上的城市房价渐趋稳定。
以去年12月兰州的房价指数为例，根据统计局公布，去年12月，兰州新建商品房价格环比持平，没有任何涨幅，并且同期二手房价格也环比下降1.3%。在新建商品分类价格中，除了中小户型价格同样持平外，144平方米以上较大户型住房价格还环比下降了0.1%。曹清泉说，“大户型交易在当前成为最冷清的类型，说明改善性购房和投资性购房者正在减少，在保障基本需求的前提下，当前的兰州购房者比起前两年要冷静得多。”
新年伊始，兰州楼市在这种情况下能否给期盼者带来预期中的拐点？
兰州交通大学房地产研究所所长刘义教授告诉记者，虽然不能明确保证这样的“拐点”预期能够如期实现，但可以肯定的是，至少今年上半年，兰州楼市应当是处于一种相对稳定的局面。
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