[摘要] 临近岁末，兰州楼市即将挺过艰难动荡的2011年。据房天下数据统计显示，兰州市2011年共成交住房8260套，成交总面积873368.61平米。与2010年相比较两项数据均有下降。成交量同比2010年下降26.98%，成交面积则较2010年下降24.86%。
第二季度楼市成交惨淡，其余三季度平分秋色
从数据中我们可以看到第二季度兰州市住房成交量仅占全年的5%，楼市成交惨淡。回顾土地成交记录我们也可以发现，几乎是同一时段，兰州土地成交量为0。据统计显示，全年成交量有两个峰值，分别是3月份和9月份。3月正值楼市“小阳春”，春节余温尚在，购房者趁放假看房，开发商正好宣传促销，1、2月零开盘的景象被3月一盘打破。而9月则是无论开发商还是购房者都期待的楼市“金九”，大盘集中放量，仅外来大鳄“恒大”一家就以885套成交量占尽兰州楼市“金九”风头。虽然此后楼市调控政策变本加厉，原本期待的“银十”也成镜花水月，但是四季度交易量依然平稳。
2011年12月20日兰州商品房成交动态 2011年12月19日兰州商品房成交动态
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