[摘要] 近日，曾被搁置多年的“七环路”再度进入大众视野，根据相关部门透露，俗称北京“七环路”的密涿高速公路北京段建设正式提上日程，这一同时被北京和河北寄予厚望的交通工程，建成后将担负起缓解六环交通压力和联通京冀的重要通道，而伴随“大七环”概念的重提，京东、南两大区域价值潜力被再度强化。
近日，曾被搁置多年的“七环路”再度进入大众视野，根据相关部门透露，俗称北京“七环路”的密涿高速公路北京段建设正式提上日程，这一同时被北京和河北寄予厚望的交通工程，建成后将担负起缓解六环交通压力和联通京冀的重要通道，而伴随“大七环”概念的重提，京东、南两大区域价值潜力被再度强化。
搁置数年之久的七环建设被再度重提，结合近期“环首都经济圈”的焦点话题，以及不久前密涿高速河北段廊坊至“北三县”工程设计方案的获批，接二连三的利好汇聚在东部环京区域，令其成为最热门的黄金潜力区域。
支撑东部环京区域价值上行的有来自外部的刺激，包括数千亿规模的通州国际化新城建设辐射，未来将迎来大量需求涌入，区域内低密度物业如潮白河孔雀城等项目将迎来巨大的市场。此外还有2900亿元的南城计划和第二机场建设的影响，区域配套短板将获全面弥补。
业内人士表示，从目前这两大区域价格来看，还是处于明显的洼地的，“大七环”有望触发区域内诸多利好因素集中爆发，届时区域楼市将迎来巨大的增值。
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