[摘要] 兰州商业地产十年发展，雁滩板块如影相随。自香港金海湾公司1993年进入兰州以来，先后开发了占地均超过50万平的金港城和新港城，她带动了兰州商品房大盘开发时代，也引领了雁滩地产业的蓬勃发展，自此之后，天庆一系列产品百花齐放，奠定了兰州本地地产业在雁滩的繁荣局面。
兰州商业地产十年发展，雁滩板块如影相随。自香港金海湾公司1993年进入兰州以来，先后开发了占地均超过50万平的金港城和新港城，带动了兰州商品房大盘开发时代，也引领了雁滩地产业的蓬勃发展，自此之后，天庆一系列产品百花齐放，奠定了兰州本地地产业在雁滩的繁荣局面，随着2010年外来地产商的大举进驻兰州，特别是万达进驻，更加坚挺了雁滩板块在兰州房地产市场的霸主地位。
纵观雁滩，随着中广宜景湾尚城，天庆格林小镇，亚太国际公馆，鸿运润园，万达商业广场一系列项目的崛起，以及雁滩公园、体育公园、省图书馆、地质博物馆等公共建设项目的落成运营，雁滩已具备兰州中央生活区的潜质。雁滩五大新项目，更是从根本上提升了雁滩板块的居住品质，昔日的瓜果园，变成今日居住区，五项目如何打造雁滩板块居住标杆，且看房天下编辑一一道来。
万达商业广场：建城市综合体 打造一站式消费需求
万达集团的核心产品是以“万达广场”命名的城市综合体。 兰州万达商业广场总投资预计50亿元，总占地面积100.5亩，总规划建筑面积43.8万平方米，将建成集大型百货、连锁超市、购物区街、高级写字楼、五星级酒店、影城和公寓住宅为一体的城市商业广场。兰州市国土资源局拍卖转挂牌的天水北路G1018号宗地成功出让，总占地面积100.571亩的熟地大连万达集团以6.58亿元购得。兰州万达广场终于落定天水北路。 万达城市综合体通过将不同的业态融为一体，有机的整合了商业、商务及居住等多种城市商业功能。在规划设计中，通过建筑功能分区实现综合体中不同业态的划分与互动。以全新理念打造的商业室内步行街使商业中心内的各主力店和中小店铺有机相联，引导商业中心顾客合理流动，满足消费者休闲、购物、娱乐为一体的“一站式消费”需求，成为商业中心的灵魂与纽带。
鸿运润园:中日技术集成住宅引领兰州低碳生活
鸿运•润园中日技术集成住宅在集合鸿运•润园项目以前所有优点的基础上，又将国际领先的ＥＰＣ理念融入建筑当中，顺应国家住宅产业化的发展方向，将引领住宅产业从传统的手工制作时代迈进集成化、标准化、工业化、装配化的工厂定制时代，这是一次质的跨越，是一次理念的变革。中日集成住宅的特点之一就是抛弃了先施工后装修的落后建造方式，采取“设计施工一体化技术”，在施工的同时预留厨房、卫生间、家具、五金等所有部件的位置，直接与部品生产商就部品的尺寸、规格等进行准确对接，以保证部品生产后，能准确无误地安装到指定的部位。
中广宜景湾尚城: 不破坏环境 不辜负山水 打造雁滩滨水大盘
中广宜景湾•尚城是天正中广集团倾心打造的高品质大型房地产项目，雁滩区块的建筑新样板，给整个兰州带来全新的人居品质注解，这是天正中广集团发展至今一直所坚持的创新所带来的。中广宜景湾•尚城位居雁滩区域中心区核心地段，北靠黄河岸畔，占地280亩，小区内由16栋简约欧式风格建筑组成，绿化率高达42%的低密度社区。110—150米楼间距，一个5000㎡下沉式广场，作为天正生态人文高端品质产品，中广宜景湾•尚城因其自然和建筑的完美融合，被专家们称作“不破坏环境，不辜负山水，国内乃至国际一流的住宅生活区”。
天庆格林小镇: 6大集成技术系统，提科技住宅新高度
随着住宅建造水平的不断提升和人们居住观念的改变，住宅已经不单是为了实现居住的简单功能，而越来越多的承载了贴心舒适和绿色环保的更高要求。
格林小镇全面运用6大集成技术——1.热环境系统：采用LOW-E中空玻璃、断桥隔热窗、外墙外保温、屋顶保温、低温地板辐射采暖系统等保温方式，基本消除冷热损耗，使房屋保温、隔热性能达到；2.声环境系统：应用LOW-E中空玻璃、同层排水系统、降噪排水管道及剪力墙分室墙，使窗户达到优良的隔声效果；同层排水检修便捷、洁具布置不受限制、排水噪音小，加之排水管道全面利用降噪材料及降噪工艺，使室内更宁静；3.水环境系统：设置雨水收集系统及集水池，雨水经过沉淀、曝气、精滤后用于景观绿化、道路清洗；4.绿色材料与资源系统：广泛采用可循环使用建筑材料及绿色环保装修材料，尽可能减少资源消耗及碳排放，使建材使用时环境负荷，或循环重复利用，发展有利于人体健康的建筑产品；5.智能系统：以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、智能家居设计方案、自动控制技术等智能管理系统，全面提升家居的安全性、便利性、舒适性；6.空气环境系统：汇集新风系统（非毛坯楼栋采用）、双排立管和止逆烟道等改善空气品质的科技手段，保持室内空气新鲜。
亚太国际公馆: 低碳科技 造就人居典范
亚太股份公司在不断发展的过程中，坚持与时俱进，积极引进先进的住宅建设理念。“亚太 国际公馆”项目始终贯穿“低碳科技、人居典范”的新理念，新材料广泛运用，采用中空断桥隔热保温窗、三防门、可视对讲门禁系统、高速宽带智能安防消控设施，辅助物业星级服务；项目贯彻节能建筑环保要求，墙面保温层新技术处理，均达到节能标准规范，节约能源，降低业主长期使用能耗成本。有了以上软硬件的支撑，“亚太 国际公馆”项目建设高起点、高标准，以环保低碳新理念荣获“科技典范楼盘”的尊贵殊荣。
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