[摘要] 2011年7月19日,兰州国土资源局挂牌出让的土地中,G1014、G1025两块宗地以竞标形式在兰州公开出让。此次出让地块均以流标告终!竞拍者称流拍的主要原因是由于土地出让底价太高。
2011年7月19日,兰州国土资源局挂牌出让的土地中,G1014、G1025两块宗地以竞标形式在兰州公开出让。此次出让地块均以流标告终!竞拍者称流拍的主要原因是由于土地出让底价太高。
此次拍卖采用“双限”,即限底价和限价,达到价后竞配建保障房的竞价方式。
竞拍现场
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19日早上10:00,土拍正式开始,首先出让的是G1014宗地。该地块位于城关区雁北街道北面滩村委会,雁滩北面滩新村以东、甘肃联合大学以西、605号规划路以北,属住宅和商用地。有三家企业参与竞拍,分别是:深圳建禹投资有限责任公司(执18号牌)、兰州仁恒房地产有限公司(执22号牌)以及甘肃金川房地产公司(执58号牌)。
G1014地块起拍价为12500万,楼面地价1319,每次加价500万。流标价18000万,楼面地价1900元。
G1014现场报价
58号甘肃金川房地产公司首先举牌叫起拍价,随后18号深圳建禹投资有限责任公司叫价13000万。最后,18号深圳建禹投资有限责任公司叫价18000万,由于未达G1014宗地的底价,早上10:55,该地块宣布流标。
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最后出让的G1025宗地,位于城关区火车站东路138号,兰州量具量刃厂家属院用地以东、兰州晟佳股份有限公司用地以西、B311号规划路以南,火车站东路以北,是商业住宅用地。同样是三家企业参与竞拍,分别是:深圳建禹投资有限责任公司(执18号牌)、兰州仁恒房地产有限公司(执22号牌)以及北京东亚新华投资有限公司(执16号牌)。
G1025的起拍价为22800万,楼面地价1426.14元,每次加价1000万。流标价32500万元,楼面地价2032.85元。
G1025现场报价
22号兰州仁恒房地产有限公司首先举牌叫起拍价,随后18号深圳建禹投资有限责任公司和16号北京东亚新华投资有限公司轮番叫价,
最后,依然是18号深圳建禹投资有限责任公司叫价32500万元,同G1014地块一样,由于叫价未达底价,G1025宗地流标。
有业内人士分析,两地块“双流标”,是由于紧锣密鼓出台的房产调控政策,使得地产开发商在投资时候变得谨慎。
北京东亚新华的负责人说,很看好这两块地,但由于底价太高,再加上底价保密,很难做出准确的判断。
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