[摘要] 在经历两个半月的调控之后，国家统计局发布数据显示，6月份全国70个大中城市房价出现了17个月以来的首度环比下跌，降幅为0.1%，而上一次房价环比下降则是在2009年1月。
在经历两个半月的调控之后，国家统计局发布数据显示，6月份70个大中城市房价出现了17个月以来的首度环比下跌，降幅为0.1%，而上一次房价环比下降则是在2009年1月。
对此，有媒体称来自住建部官员消息，部分城市房价上涨过快得到有效遏制，第三套房贷将全面松动，调控政策可能取消。然而“楼市调控将放松”论调的星火尚未燎原，住建部、银监会就选择在时间“灭火”。
7月12日，针对“本轮房地产市场调控有关政策可能取消或放松”的报道，住建部表示将继续坚定不移地执行“新国十条”及相关配套政策措施，银监会同时要求银行严格执行二套房贷政策。此外，国资委相关人士当天也通过媒体否认授意房地产央企扩张拿地。
住建部有关负责人表示，楼市调控政策不会发生变化，下一阶段仍将是严格执行差别化的住房信贷政策，在支持居民合理住房消费的同时，坚决遏制投资投机性购房。银监会也与之呼应，表示关于商业银行个人住房贷款中二套房的认定，其政策要求和标准没有任何变化，各个商业银行需要严格执行，不能动摇。“两部委的表态明确表达了中央对于此次楼市调控的态度：不会出现2008年半途而废的情况。”业内人士表示，眼下开发商资金最宽松的时点已过，调控引发的房价拐点已经正式形成。住建部、银监会此番表态，以及国土部此前明确表示土地参与楼市调控政策不变，再次强化了市场关于楼市调控从紧的预期。
“任何认为当前楼市调控应该放松的理解都是错误的。道理很简单，6月份70个大中城市房价刚刚出现环比下跌，表明调控初显成效，而离政策调控房价的最终目标还有一段距离，政策应该继续落实，但出现二次调控的可能性也几乎为零。”上海房地产研究院综合研究部部长杨红旭则认为，由于中国的宏观经济面临“二次探底”风险，房地产业作为重要的支柱行业，在已经出现明显下调的情况下进行“二次调控”的可能性极低，因此三季度应该是政策稳定期，地方政府和商业银行应该继续落实“新国十条”。
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