[摘要] 上半年，全国房地产开发投资19747亿元，同比增长38.1%，其中，商品住宅投资13692亿元，同比增长34.4%，占房地产开发投资的比重为69.3%。6月当月，房地产开发完成投资5830亿元，比上月增加1845亿元，增长46.3%。
6月份70个大中城市房价同比上涨11.4%
一、房地产开发完成情况
上半年，房地产开发投资19747亿元，同比增长38.1%，其中，商品住宅投资13692亿元，同比增长34.4%，占房地产开发投资的比重为69.3%。6月当月，房地产开发完成投资5830亿元，比上月增加1845亿元，增长46.3%。
上半年，房地产开发企业房屋施工面积30.84亿平方米，同比增长28.7%；房屋新开工面积8.05亿平方米，同比增长67.9%；房屋竣工面积2.44亿平方米，同比增长18.2%，其中，住宅竣工面积1.96亿平方米，增长15.5%。
上半年，房地产开发企业完成土地购置面积18501万平方米，同比增长35.6%，土地购置费4221亿元，同比增长84.0%。
二、商品房销售情况
上半年，商品房销售面积3.94亿平方米，比去年同期增长15.4%，增幅比1-5月回落7.1个百分点。其中，商品住宅销售面积增长12.7%，办公楼增长53.2%，商业营业用房增长41.6%。上半年，商品房销售额1.98万亿元，同比增长25.4%，增幅比1-5月回落13.0个百分点。其中，商品住宅销售额增长20.3%，办公楼和商业营业用房分别增长91.5%和57.1%。
三、房地产开发企业资金来源情况
上半年，房地产开发企业本年资金来源33719亿元，同比增长45.6%。其中，国内贷款6573亿元，增长34.5%；利用外资250亿元，增长2.8%；企业自筹资金12410亿元，增长50.9%；其他资金14487亿元，增长47.9%。在其他资金中，定金及预收款8064亿元，增长40.1%；个人按揭贷款4538亿元，增长60.4%。
四、70个大中城市房屋销售价格指数
房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。2010年6月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比下降0.1%，5月份为上涨0.2%。
6月份，新建住宅销售价格同比上涨14.1%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比价格与上月持平，而5月份为上涨0.4%。其中，经济适用房销售价格同比上涨1.1%；商品住宅销售价格上涨15.8%，其中普通住宅销售价格上涨15.2%，高档住宅销售价格上涨18.0%。与上月相比，经济适用房销售价格持平；商品住宅销售价格下降0.1%，其中普通住宅销售价格与上月持平，高档住宅销售价格下降0.2%。
6月份，二手住宅销售价格同比上涨7.7%，涨幅比5月份缩小1.5个百分点；环比下降0.3%，比5月份降幅缩小0.1个百分点。
五、房地产开发景气指数
6月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为105.06，比5月份回落0.01点，比去年同期提高8.51点。
从分类指数看：房地产开发投资分类指数为105.54，比5月份回落0.02点，比去年同期提高11.94点；本年资金来源分类指数为113.63，比5月份回落3.06点，比去年同期提高14.90点；土地开发面积分类指数为93.22，比5月份提高3.08点，比去年同期提高0.83点；商品房空置面积分类指数为104.65，比5月份提高1.17点，比去年同期提高16.06点；房屋施工面积分类指数为109.39，比5月份回落1.97点，比去年同期提高15.50点。
七十个大中城市房屋销售价格指数(90平米及以下)(2010年6月)
地区 | 新建住宅价格指数 | |||||
新建商品住宅价格指数 |
| |||||
新建普通住宅价格指数 | ||||||
同比 | 环比 | 同比 | 环比 | 同比 | 环比 | |
118.4 | 100.1 | 120.6 | 100.1 | 118.3 | 100.1 | |
北京 | 124.2 | 99.9 | 126.5 | 99.9 | 129.9 | 99.9 |
天津 | 110.7 | 99.1 | 112.0 | 99.0 | 113.1 | 99.0 |
石家庄 | 113.8 | 100.2 | 113.8 | 100.2 | 115.7 | 100.2 |
太原 | 105.3 | 100.2 | 105.5 | 100.2 | 106.0 | 101.1 |
呼和浩特 | 110.6 | 100.7 | 110.9 | 100.8 | 110.9 | 100.8 |
沈阳 | 107.0 | 101.3 | 107.0 | 101.3 | 107.1 | 101.3 |
大连 | 111.0 | 100.2 | 111.0 | 100.2 | 110.5 | 100.3 |
长春 | 109.8 | 100.1 | 110.4 | 100.1 | 113.7 | 100.0 |
哈尔滨 | 108.8 | 100.1 | 109.2 | 100.1 | 113.9 | 100.1 |
上海 | 110.9 | 99.7 | 110.9 | 99.7 | 115.5 | 99.8 |
南京 | 115.9 | 99.7 | 122.2 | 99.5 | 125.9 | 99.5 |
杭州 | 123.7 | 100.0 | 126.1 | 99.9 | 126.9 | 99.9 |
宁波 | 112.9 | 100.0 | 114.3 | 100.0 | 116.4 | 100.0 |
合肥 | 113.6 | 99.8 | 113.6 | 99.8 | 113.6 | 99.8 |
福州 | 106.0 | 100.0 | 106.2 | 100.0 | 107.1 | 100.0 |
厦门 | 109.7 | 100.0 | 112.9 | 100.0 | 117.7 | 100.0 |
南昌 | 110.7 | 99.7 | 111.9 | 99.5 | 112.7 | 99.5 |
济南 | 105.6 | 100.6 | 105.6 | 100.6 | 105.0 | 100.6 |
青岛 | 110.7 | 100.0 | 111.6 | 100.0 | 112.2 | 100.0 |
郑州 | 109.2 | 100.7 | 109.9 | 100.7 | 109.9 | 100.8 |
武汉 | 106.5 | 100.0 | 107.5 | 100.0 | 108.1 | 100.0 |
长沙 | 111.3 | 99.9 | 111.8 | 99.8 | 112.4 | 99.8 |
广州 | 115.1 | 99.6 | 115.4 | 99.6 | 115.5 | 99.6 |
深圳 | 116.0 | 99.3 | 116.0 | 99.3 | 112.6 | 99.3 |
南宁 | 110.2 | 100.8 | 111.5 | 101.6 | 111.4 | 101.6 |
海口 | 132.0 | 100.0 | 132.0 | 100.0 | 133.9 | 100.0 |
重庆 | 112.6 | 101.3 | 113.8 | 101.9 | 113.9 | 102.0 |
成都 | 106.1 | 100.0 | 106.2 | 100.0 | 107.7 | 100.0 |
贵阳 | 111.1 | 100.2 | 112.0 | 100.0 | 112.0 | 100.0 |
昆明 | 109.3 | 100.4 | 109.6 | 100.5 | 109.4 | 100.5 |
西安 | 116.8 | 100.0 | 118.4 | 100.0 | 118.6 | 100.0 |
兰州 | 104.7 | 99.6 | 104.7 | 99.6 | 104.7 | 99.6 |
西宁 | 106.3 | 100.1 | 107.4 | 100.1 | 107.4 | 100.1 |
银川 | 114.0 | 100.1 | 114.1 | 100.1 | 114.2 | 100.1 |
乌鲁木齐 | 104.4 | 100.1 | 104.6 | 100.2 | 104.4 | 100.2 |
唐山 | 103.9 | 100.0 | 104.5 | 100.1 | 104.5 | 100.1 |
秦皇岛 | 110.7 | 100.0 | 112.0 | 100.0 | 112.2 | 100.0 |
包头 | 100.3 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 |
丹东 | 102.5 | 97.3 | 102.5 | 97.3 | 102.8 | 97.3 |
锦州 | 111.8 | 101.2 | 111.8 | 101.2 | 111.8 | 101.2 |
吉林 | 107.5 | 100.1 | 107.5 | 100.1 | 107.5 | 100.1 |
牡丹江 | 110.4 | 100.0 | 111.5 | 100.0 | 112.6 | 100.0 |
无锡 | 107.4 | 100.2 | 108.5 | 100.2 | 109.2 | 100.3 |
扬州 | 107.3 | 100.3 | 107.3 | 100.3 | 108.5 | 100.3 |
徐州 | 108.9 | 100.3 | 108.9 | 100.3 | 108.9 | 100.3 |
温州 | — | — | — | — | — | — |
金华 | 119.0 | 100.0 | 119.1 | 100.0 | 120.0 | 100.0 |
蚌埠 | 117.0 | 100.8 | 117.0 | 100.8 | 117.0 | 100.8 |
安庆 | 108.8 | 101.1 | 108.8 | 101.1 | 108.8 | 101.1 |
泉州 | 106.6 | 99.9 | 107.6 | 99.9 | 107.6 | 99.9 |
九江 | 107.4 | 99.4 | 109.0 | 99.1 | 110.0 | 100.1 |
赣州 | 104.0 | 100.4 | 104.1 | 100.4 | 104.8 | 100.0 |
烟台 | 105.8 | 100.2 | 106.0 | 100.2 | 107.7 | 100.3 |
济宁 | 103.6 | 99.8 | 104.1 | 98.5 | 104.1 | 98.5 |
洛阳 | 100.6 | 95.7 | 100.6 | 95.7 | 100.6 | 95.7 |
平顶山 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 | 100.0 |
宜昌 | 110.6 | 100.0 | 111.1 | 100.0 | 108.9 | 100.0 |
襄樊 | 102.4 | 100.3 | 102.4 | 100.3 | 102.4 | 100.3 |
岳阳 | 117.2 | 101.2 | 117.2 | 101.2 | 119.1 | 101.2 |
常德 | 106.6 | 99.9 | 106.6 | 99.9 | 107.1 | 99.8 |
惠州 | 108.7 | 100.5 | 108.7 | 100.5 | 108.7 | 100.5 |
湛江 | 121.0 | 100.2 | 121.0 | 100.2 | 121.1 | 100.2 |
韶关 | 100.8 | 100.0 | 100.8 | 100.0 | 100.8 | 100.0 |
桂林 | 109.1 | 100.2 | 109.1 | 100.2 | 109.6 | 100.2 |
北海 | 113.6 | 99.8 | 113.6 | 99.8 | 114.2 | 99.8 |
三亚 | 160.4 | 99.8 | 160.4 | 99.8 | — | — |
泸州 | 103.1 | 100.1 | 103.3 | 100.1 | 103.8 | 100.1 |
南充 | 103.9 | 100.7 | 103.9 | 100.7 | 104.3 | 100.8 |
遵义 | 107.4 | 100.0 | 107.4 | 100.0 | 107.4 | 100.0 |
大理 | 112.8 | 100.5 | 113.0 | 100.6 | 123.9 | 100.6 |
注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。 推荐阅读：
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