[摘要] 26日《第一财经日报》刊发消息，国土资源部(下称“国土部”)近期下发通知，部署2010年城市土地价格调查和监测工作。与往年略有不同的是，今年新增了一项工作，需要完成35座重点城市的商品房成本构成调查与监测。其中，兰州名列其中。记者了解到，甘肃省有关部门也正在着手准备迎接调查组一行对相关情况的调查。
26日《财经日报》刊发消息，国土资源部(下称“国土部”)近期下发通知，部署2010年城市土地价格调查和监测工作。与往年略有不同的是，今年新增了一项工作，需要完成35座重点城市的商品房成本构成调查与监测。其中，兰州名列其中。记者了解到，甘肃省有关部门也正在着手准备迎接调查组一行对相关情况的调查。
报道称，商品房成本调研是国土部门的一项例行工作，近几年都曾作过类似的操作，但主要是着眼于地价因素在房价中的占比等，今年把这项工作写入了正式文件之中。国土部要求，上述35座重点城市需定期完成商品房成本构成的调查数据采集、整理与上报，此项工作的技术承担单位要在今年7月15日前提交商品房成本构成调查表。
去年年中之际，国家统计局也曾对40座重点城市范围内的商品住宅开发费用构成进行专项调查，以弄清房地产开发项目费用的支出结构。但该项调查的结果一直未对外界公开。外界分析，在新一轮的房地产调控中，国土部的此项调研将为下一步的决策过程提供数据参考。国土部此前也多次表示，地价监测工作是土地参与国家宏观调控的重要技术支撑。
房地产行业是不是暴利行业的争论一直都引发热议，房价的真实成本对于公众来说始终是一个难解之谜。5月26日，记者了解到，我省有关部门也正在着手准备迎接调查组一行对相关情况的调查。
兰州房价近年来持续走高，已不止一次地受到中央有关部委注意。5月12日，兰州市统计局发布今年1～4月兰州市四区房地产市场供求分析，兰州市繁华地段商品房价已突破9000元大关，7000元以上高价房的比重较2009年12月份提高了6.5个百分点。兰州房价在新政出台后依然呈上涨趋势，4月份，四区住宅平均销售价格为5363元/平方米。
为抑制过快上涨的房价，甘肃近期出台了一系列措施：将购买二套房首付比例提高到50%、暂停第三套及以上房贷、暂停炒地房企上市和再融资……就在兰州市民满怀希望地等待房价能够下跌时，这些接连推出的政策对这里的房价似乎没有起到应有的抑制作用。4月份，兰州市房屋销售价格同比上涨7.1%，环比上涨3.0%；新建房同比上涨6.5%，环比上涨3.3%；就是二手房价也同比上涨10.8%，环比上涨2.3%。
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