相比国内众多城市春节期间的楼市表现，一方面开发商纷纷打折降价搞促销，另一方面购房者观望气氛浓厚销售遇冷。地处西北内陆的兰州楼市春节期间表现如何呢？
近日，搜房网特派四路记者分别前往兰州热点版块安宁、雁滩、铁路局、市中心商业区及西固等，实地采访调查后发现，跟国内许多大中城市相比，兰州楼市销售趋旺，但开发商观望情绪浓厚，各大楼盘放假过年只留守一两人值班，没有任何优惠促销，更没有降价一说，在楼市一片“拐”的气氛中，兰州楼市的种种表现大大出乎买房人预料。
据不完全统计，截止目前兰州城区2月份已销售楼盘超过50套，个别楼盘每天到访客户超过20组，其中包括甘肃省内地县和其他城市的外地购房者。
国内各大城市楼盘滞销 开发商救市无效
上海：春节期间上海楼市依然清淡。新房市场基本没有成交。上海房地局下属的“网上房地产”数据显示，春节长假期间（2月6日-2月12日）上海一手住宅成交仅有54套，总面积5993平方米，均价18425元/平方米。节后几天整体成交情况延续了从1月份以来的冷淡局面。
杭州：春节7天主城区总共成交7套新房。一大批杭州的新盘推出“迎新春购房优惠和抽奖活动”。享折扣中大奖。
南京：春节长假南京楼市成交零套，只认购了不到30套房子，与去年认购270套，成交48套相比，不到1/10。
深圳：今年春节，深圳楼市遭遇了尴尬的清冷局面。面对冷淡的成交量，春节期间众多开发商使出了降价的杀手锏。但这并没有吸引到购房者，售楼中心仍然萧条寡淡。
武汉：春节期间，武汉艳阳高照、天气转暖，楼市冰冻却在加剧，春节七天仅仅卖出一套房。自2005年公布实时成交信息以来，今年春节商品房销售“最冷”。
济南：春节楼市冷清，开发商热情不足购房者持币待购。与往年春节黄金周开发商大张旗鼓搞活动、优惠促销卖房子有所不同，今年春节省城楼市显得格外冷清。不仅优惠促销活动少很多，多家销售中心也关门歇业。虽然仍有部分楼盘的售楼处开门纳客，但开发商仅是象征性地派出了留守人员，并没有太在意这一时期的销售进展情况。
西安：春节西安楼市除了个别楼盘卖出两三套房外，大多数楼盘只迎来匆匆看客。
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兰州楼盘冷对春节 谈笑间成交50余套
本次搜房网调查楼盘近20个，几乎囊括了兰州楼市所有旺销楼盘。调查结果为：
1.开发商对春节销售表现冷淡，没有一家针对春节提出优惠或促销，全部放假过年，正月初三开始留守一两人值班。
2.一些新盘大盘每天都有到访客户，到访20余组，在2月15日当天，记者在海天新都销售中心几内就迎来四五拨看房人。
3.成交价格走高，均价逼近5000元，如众邦金水湾起价为3760元/㎡，金城名苑起价5000元/㎡，仁恒国际起价5000元/㎡，良志·嘉年华价格稳定在4720—4920元/㎡，华阳名居起价4600元/㎡等等。
4.部分消费者认为兰州房价仍然存在上升空间，房价坚挺挡不住购房人热情，2月14日，记者在众邦金水湾售楼中心采访到刚刚交了订金的张先生一家，他们认为，目前价位虽然不低但是将来仍然有的潜力。
5.外地来兰置业者较多，包括甘肃省内地县和其他城市。2月14日记者在金城名苑了解到，前来咨询买房者中以外地来兰置业者为主，2月13日当天就有十多人前去看房。本地人则以收入较为稳定者为主。还有部分市民认为，春节有闲，家人团聚的时刻正好可以相约看房。
6.销售版块以安宁、主城区为最热，传统版块雁滩遇冷。通过调查了解，春节期间，安宁版块黄河家园、安宁庭院、众邦金水湾售楼中心不断有人前往，销售相对较好，其中黄河家园春节长假期间每天都能成交2套以上；位于火车站附近的海天新都销售也格外火，尤其是中小户型，截止目前，2#、4#楼已经基本售完，来自兰州房地产交易中心的数字显示，2月份海天新都销售位于兰州楼市销售排行榜榜首；通过调查，被称为兰州大盘试验田的雁滩版块，相比安宁及火车站等地，春节期间的销售表现不佳。
本次调查基础信息：
众邦金水湾（2月14日采访）：
销售中心2月6日——8日放假，2月9日开始有人值班，到2月16日正常上班，平均每天到访量5组客户，成交6套。起价为3760，复式价6000。在采访当时碰到有客户订房，购房者对安宁新城前景看好，认为安宁基础设施比较完善，并且能看的到有很多公共设施还在建设当中，目前价位虽然不低将来仍然有的潜力。
安宁庭院（2月14日采访）：
2月9日开始值班，每天平均到访量10几组客户，成交量近10套，价格和春节前没变化。2月16、17日“安宁庭院杯”中小学生才艺大奖赛进入决赛，2月20日举办颁奖晚会。2月21日安宁区委、区政府组织的焰火燃放将在安宁庭院广场举行。
倚能黄河家园（2月14日采访）：
黄河家园从2月9日开始，日访问量为10几组客户，成交每天平均2套。价格为起价3800.00，均价为4100.00。与年前没有变化。2月18日，倚能黄河家园联手搜房网举办兰州首次网上灯谜会，让业主和广大网民欢度元宵佳节；3月有两栋新楼公开发售，有可能会推出营销活动，目前还在策划中。
金城名苑（2月14日采访）：
主推户型为100平米，起价5000元。春节期间没有优惠活动。
春节黄金周结束后，销售情况较节前有反弹，其中2月13日下午就有十几人前去售楼中心咨询，主要以外地来兰置业者为主，本地人则以收入较为稳定者为主，多数人为初次置业。
置业顾问节后刚刚上班，目前有两人值班。
售楼中心年味不是很足，只有简单的春节装饰。
仁恒国际（2月14日采访）：
起价5000元。春节期间没有优惠活动。
销售情况较节前有所下降。
春节期间一直有置业顾问值班，目前还没有上班。
采访期间，陆续有人前去咨询。
春节气氛很浓，售楼大厅进行了装饰，小区内春节气氛很浓。
基业毫庭（2月14日采访）：
基业豪庭以兰州人的苏州园林为卖点，在07年底开始宣传出售24、25、27、28号楼，24、25为6层，27-28号为11层。
售楼中心门可罗雀，虽然有很多的业主已经入住，但除了几个灯笼之外看不出一点节日的气氛，售楼处也仅有一位保安和一位售楼人员。 经过简单的了解，在春节期间，基业豪庭售楼状况一般，没有出现节日期间的抢购情况，新房价格依然维持在小高层住宅4080元起价，由一层起，楼层费20元/层；高层3680元起，3楼以上楼层费50元/层，正月15前高层根据付款状况依然优惠150-200元。
良志·嘉年华（2月14日采访）：
嘉年华售楼中心与良志汽车卖场同在一个展厅。原来的感应正门无法正常打开，现场也没有提示，只能饶着从侧门进入，在近20的了解过程中，仅有一位卖车顾客前往咨询。据了解，嘉年华在春节期间没有大型的购房活动，投资方近期也没有大型的活动计划，目前依然以C、D塔剩余房屋的销售为主。现余住房为26-31层，其价格稳定在4720—4920元。
海天新都（2月15日采访）：
海天新都销售格外火，尤其是中小户型，截止目前，2#、4#楼已经基本售完，来自兰州房地产交易中心的数字显示，2月份海天新都销售位于兰州楼市销售排行榜榜首，达１４套。春节期间到访客户20余组，在2月15日当天，记者在海天新都销售中心几内就迎来四五拨看房人。
其他楼盘销售情况（2月14日调查）：
天庆丽舍情园：小户型起价4000元/平米，价5000元/平米,主要剩余户型50平米左右的；大户型起价3680元/㎡,价5000元/㎡，户型面积为140平米、160平米左右。春节期间无优惠！
鸿运润园：现房已经售罄，仅剩下期房。
曦华源：价格4000左右，具体价格和销售情况暂时无法统计。
九洲城：春节期间无优惠。值班。
华阳名居：剩10余套房！起价4600元/㎡,每高一层加100元,价5600元/平米.剩余户型在150平米左右。近期购房有优惠：每平米优惠20元。正常上班。。
西固人家：目前购房都优惠9.9折；另外一次性付款每平米再优惠50元。值班。
丰宁德尚：据置业顾问介绍，预计3月份会组织看房，让客户先观察房子的结构、楼间距等，4月份左右就可以定价。
来自兰州市房地产交易中心的官方网站数据显示：2月份兰州销售楼盘目前为50套
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